8月21日，江苏常州。李克强副总理在一次会议上要求：继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，坚决抑制投机炒作行为。

　　8月13日，北京。李克强在考察工作时强调：继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求。

　　8天之内，国务院副总理两提房地产调控、两提抑制投机炒作，这无疑是给投机者敲响警钟，向外界释放出强烈信号：房地产调控政策不会松、不能松、不该松。

　　实际上，房地产调控的目的，并不仅是抑制投机炒作，而是“促进房地产市场平稳健康发展”，满足广大群众的住房需求。这从李克强两次讲话的场合可见一斑：21日常州座谈会，主题是“加快保障性安居工程建设工作”；而13日的讲话，更是在“考察廉租住房、公共租赁住房建设”时提出。房地产调控与保障性住房建设联系在一起，抑制投机炒作与“安居”相提并论，正是因为，房地产不仅是经济问题，更是一个民生问题。

　　房价飙涨，已在实际上成为社会的“病灶”。从电视剧《蜗居》引起的巨大反响，到“胶囊公寓”、“集装箱公寓”走红大中城市；从各种论坛上比较世界各地房价的帖子和讨论，到空置率、闲置地块等屡屡占去媒体头条，这些事件背后，潜藏着巨大的关注。成千上万的关注积累起来，就不仅仅是涉及到一个人、一个家庭的“居住小问题”，而是涉及到社会发展、国家稳定的“民生大问题”。

　　更重要的是，畸高房价、投机行为，在很大程度上加剧了整个社会的不公感，损害到整个社会的公共价值。当你为了一个安身之所而在城市中奔波，却看见小区中大片大片的窗户从来没有灯光透出；当你辛辛苦苦打拼一年，却发现户头上的数字连一个车位都换不来；当你大学毕业找到第一份工作领到第一个月的薪水，却算出需要不吃不喝50年，才能在1个小时车程内买一套一居室……这些，让人对未来丧失信心、对生活没有希望、对社会产生抵触，让本已存在的不公、不义之感，在整个社会中扩大、蔓延。最终的结果，是在社会中制造出矛盾、阻隔甚至仇恨，动摇和谐社会的基础。

　　所以，在房地产问题上，最基本的前提是民生，最根本的旨归是民生。解决好普通居民的居住问题，是政府应尽的责任与义务。只有在这样的思路下，房地产调控才能把握住正确的目标和方向。

　　虽然保障性住房和商品房应该进行分类管理，有保有压。但也要看到，这二者并不能截然分开。尤其是在满足公众的住房需求上，二者发挥着同样的作用。不管是廉租房、经济适用房还是限价房，保障性住房不可能覆盖到所有人，绝大部分人仍需要购买商品房。这可能也是李克强副总理在座谈和考察保障性住房时，提出房地产市场调控要继续下去的原因之一。

　　从长远来看，以民生为主导的房地产市场，也必将推动整个中国的经济健康发展。城市化是中国未来经济发展的重要预期，而城市化的过程中，房地产市场发挥着重要作用。只有以民生为导向，才能使得整个进程是健康的、可控的，也才能让城市化真正成为“推进器”，保证中国经济未来十几年甚至几十年的持续稳定发展。而这，可以说是最大的民生。